haibiettuot
Nhân Viên
Vấn đề chống thấm luôn là mối quan tâm hàng đầu trong xây dựng và bảo trì công trình. Thấm dột không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn đe dọa tính bền vững của công trình, gây hư hại nội thất và ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng. Bài viết này Jorakay sẽ cung cấp những kiến thức chuyên sâu về cách xử lý chống thấm trong các trường hợp đặc biệt, giúp các nhà thầu, kiến trúc sư và chủ đầu tư có thể áp dụng những giải pháp hiệu quả nhất.
Lý do sân thượng dễ bị thấm
Sân thượng thường xuyên phải chịu đựng những tác động khắc nghiệt của thời tiết. Mái sân thượng tiếp xúc trực tiếp với mưa và ánh sáng mặt trời, tạo ra sự thay đổi nhiệt độ đột ngột giữa ngày và đêm. Sự co giãn liên tục này dễ gây nứt vỡ bê tông, tạo khe hở cho nước mưa thấm xuống. Ngoài ra, hệ thống thoát nước không đạt tiêu chuẩn hoặc bị tắc nghẽn cũng là nguyên nhân phổ biến gây thấm dột sân thượng.
Các vật liệu chống thấm sân thượng hiệu quả
Hiện nay có nhiều loại vật liệu chống thấm sân thượng hiệu quả, mỗi loại có ưu điểm riêng phù hợp với từng điều kiện cụ thể:
Keo chống thấm sân thượng: Các sản phẩm như Cá Sấu Flex Shield và Cá Sấu Roof Shield là lựa chọn lý tưởng nhờ khả năng đàn hồi cao, chịu được áp lực nước đến 1.5 bar. Cá Sấu Roof Shield đặc biệt hiệu quả với khả năng phản xạ nhiệt lên đến 55-80%, giúp giảm nhiệt độ bề mặt sân thượng đáng kể.
Sơn chống thấm ngoài trời: Sơn chống thấm acrylic như Cá Sấu Roof Shield tạo thành lớp màng có độ giãn dài lên đến 500%, đủ để bao phủ và bảo vệ những vết nứt nhỏ trên bề mặt bê tông.
Hóa chất chống thấm chuyên dụng: Các loại hoá chất chống thấm như Cá Sấu Elastic Shield (polyurethane thế hệ mới) có khả năng kháng mài mòn, nước, nhiệt và băng giá cao, phù hợp cho các công trình đòi hỏi độ bền cao trong điều kiện khắc nghiệt.
Khi gia công chống thấm, cần lưu ý đến sự thay đổi nhiệt độ và độ ẩm, đặc biệt là khi thi công vào mùa nắng nóng hoặc mùa mưa. Tốt nhất nên thi công vào buổi sáng sớm hoặc chiều muộn để tránh nhiệt độ cao làm vật liệu đông cứng quá nhanh.
Quy trình thi công chống thấm sân thượng
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm sân thượng, quy trình thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật:
Có nhiều phương pháp chống thấm khác nhau phù hợp với từng loại công trình và điều kiện cụ thể. Việc lựa chọn phương pháp đúng sẽ giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Phương pháp chống thấm
Các phương pháp chống thấm hiện đại thường được phân loại dựa trên nguyên lý hoạt động và khu vực ứng dụng. Dưới đây là một số phương pháp phổ biến và hiệu quả.
Quy trình thi công chống thấm
Quy trình thi công chống thấm chuẩn là yếu tố quyết định đến hiệu quả và độ bền của công tác chống thấm. Tùy thuộc vào khu vực thi công, quy trình sẽ có những điểm khác biệt nhất định.
Quy trình chống thấm nhà vệ sinh
Các lưu ý khi xử lý chống thấm tường trong các công trình
Chống thấm tường là công việc quan trọng không kém so với chống thấm sàn. Tường bị thấm không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn làm giảm tuổi thọ của công trình và gây mất vệ sinh môi trường sống.
Chống thấm tường trong nhà và ngoài trời
Việc chống thấm tường cần được tiếp cận khác nhau tùy thuộc vào vị trí của tường:
Sơn chống thấm cho tường trong nhà: Nên chọn các loại sơn có khả năng thở, cho phép hơi ẩm thoát ra ngoài nhưng không cho nước thấm vào. Sơn ART COLOR của Cá Sấu với các thành phần từ thiên nhiên vừa đảm bảo khả năng chống thấm, vừa an toàn cho người sử dụng.
Sơn chống thấm ngoài trời: Đối với tường ngoài trời, cần chọn sơn chống thấm ngoài trời có khả năng chống tia UV, chịu được sự thay đổi nhiệt độ đột ngột và mưa acid. Các sản phẩm như Cá Sấu Roof Shield không chỉ chống thấm hiệu quả mà còn có khả năng phản xạ nhiệt, giúp giảm nhiệt độ bên trong công trình.
Vật liệu keo chống thấm cho tường chịu ảnh hưởng của thời tiết, độ ẩm đặc biệt hiệu quả với các sản phẩm như Cá Sấu Elastic Shield. Loại keo này có khả năng đàn hồi cao, có thể phủ vết nứt lên đến 2mm, đặc biệt phù hợp cho tường ngoài trời thường xuyên co giãn do thay đổi nhiệt độ.
Các bước thi công chống thấm tường
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm tường lâu dài, quy trình thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật:
Quy trình xử lý dột tại các vị trí khác nhau
Xử lý dột mái, sân thượng:
Việc sử dụng hoá chất chống thấm và phụ gia đòi hỏi sự hiểu biết về đặc tính sản phẩm, quy trình thi công và các biện pháp an toàn cần thiết để đạt hiệu quả tối ưu.
Xử lý chống thấm trong các trường hợp đặc biệt đòi hỏi sự am hiểu về nguyên nhân gây thấm, lựa chọn vật liệu phù hợp và tuân thủ quy trình thi công chuẩn. Dù là chống thấm sân thượng, chống thấm nhà vệ sinh hay chống thấm tường, việc tiếp cận một cách khoa học và sử dụng các sản phẩm chất lượng cao như các giải pháp từ Jorakay sẽ giúp đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Bạn đang cần tư vấn thêm về giải pháp chống thấm cho công trình của mình? Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp từ đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm của Jorakay!
Lý do sân thượng dễ bị thấm
Sân thượng thường xuyên phải chịu đựng những tác động khắc nghiệt của thời tiết. Mái sân thượng tiếp xúc trực tiếp với mưa và ánh sáng mặt trời, tạo ra sự thay đổi nhiệt độ đột ngột giữa ngày và đêm. Sự co giãn liên tục này dễ gây nứt vỡ bê tông, tạo khe hở cho nước mưa thấm xuống. Ngoài ra, hệ thống thoát nước không đạt tiêu chuẩn hoặc bị tắc nghẽn cũng là nguyên nhân phổ biến gây thấm dột sân thượng.
Các vật liệu chống thấm sân thượng hiệu quả
Hiện nay có nhiều loại vật liệu chống thấm sân thượng hiệu quả, mỗi loại có ưu điểm riêng phù hợp với từng điều kiện cụ thể:
Keo chống thấm sân thượng: Các sản phẩm như Cá Sấu Flex Shield và Cá Sấu Roof Shield là lựa chọn lý tưởng nhờ khả năng đàn hồi cao, chịu được áp lực nước đến 1.5 bar. Cá Sấu Roof Shield đặc biệt hiệu quả với khả năng phản xạ nhiệt lên đến 55-80%, giúp giảm nhiệt độ bề mặt sân thượng đáng kể.
Sơn chống thấm ngoài trời: Sơn chống thấm acrylic như Cá Sấu Roof Shield tạo thành lớp màng có độ giãn dài lên đến 500%, đủ để bao phủ và bảo vệ những vết nứt nhỏ trên bề mặt bê tông.
Hóa chất chống thấm chuyên dụng: Các loại hoá chất chống thấm như Cá Sấu Elastic Shield (polyurethane thế hệ mới) có khả năng kháng mài mòn, nước, nhiệt và băng giá cao, phù hợp cho các công trình đòi hỏi độ bền cao trong điều kiện khắc nghiệt.
Khi gia công chống thấm, cần lưu ý đến sự thay đổi nhiệt độ và độ ẩm, đặc biệt là khi thi công vào mùa nắng nóng hoặc mùa mưa. Tốt nhất nên thi công vào buổi sáng sớm hoặc chiều muộn để tránh nhiệt độ cao làm vật liệu đông cứng quá nhanh.
Quy trình thi công chống thấm sân thượng
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm sân thượng, quy trình thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật:
- Làm sạch bề mặt: Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, vữa thừa và các vật liệu rời rạc khác. Nếu có vết nứt, cần sửa chữa trước khi tiến hành chống thấm.
- Trộn vật liệu đúng tỷ lệ: Đối với các sản phẩm 2 thành phần như Cá Sấu Flex 2K, việc trộn đúng tỷ lệ là yếu tố quyết định đến chất lượng chống thấm.
- Thi công lớp chống thấm: Quét hoặc lăn vật liệu chống thấm theo hướng vuông góc nhau giữa các lớp. Thông thường cần 2-3 lớp để đảm bảo hiệu quả tối ưu.
- Bảo dưỡng đúng cách: Sau khi thi công, cần bảo vệ bề mặt khỏi mưa và ánh nắng trực tiếp trong ít nhất 24 giờ để vật liệu chống thấm đông cứng hoàn toàn.
Có nhiều phương pháp chống thấm khác nhau phù hợp với từng loại công trình và điều kiện cụ thể. Việc lựa chọn phương pháp đúng sẽ giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Phương pháp chống thấm
Các phương pháp chống thấm hiện đại thường được phân loại dựa trên nguyên lý hoạt động và khu vực ứng dụng. Dưới đây là một số phương pháp phổ biến và hiệu quả.
Quy trình thi công chống thấm
Quy trình thi công chống thấm chuẩn là yếu tố quyết định đến hiệu quả và độ bền của công tác chống thấm. Tùy thuộc vào khu vực thi công, quy trình sẽ có những điểm khác biệt nhất định.
Quy trình chống thấm nhà vệ sinh
- Làm sạch bề mặt: Loại bỏ hoàn toàn các vết bẩn, vữa cũ, bụi...
- Xử lý các khe nối, góc tường: Sử dụng băng cản nước tại các vị trí góc, khe nối giữa sàn và tường.
- Quét lớp lót: Đối với nhiều sản phẩm, lớp lót giúp tăng độ bám dính của vật liệu chống thấm.
- Thi công lớp chống thấm chính: Quét hoặc lăn vật liệu chống thấm nhà vệ sinh như Cá Sấu Flex Shield theo 2-3 lớp vuông góc nhau.
- Bảo vệ lớp chống thấm: Sau khi lớp chống thấm khô, cần lớp bảo vệ bằng vữa xi măng trước khi ốp lát gạch.
- Chuẩn bị bề mặt: Đảm bảo bề mặt sạch, đặc biệt là các vết nứt cần được xử lý triệt để.
- Tạo các rãnh thoát nước: Đảm bảo độ dốc tối thiểu 1% để nước không đọng lại trên mái.
- Xử lý các chi tiết: Gia cố các góc, cạnh, ống xuyên sàn bằng vật liệu chống thấm đặc biệt.
- Thi công lớp chống thấm: Sử dụng keo chống thấm sân thượng như Cá Sấu Roof Shield theo 2-3 lớp.
- Kiểm tra độ kín nước: Sau khi lớp chống thấm khô, tiến hành ngâm nước 24-48 giờ để kiểm tra hiệu quả.
Các lưu ý khi xử lý chống thấm tường trong các công trình
Chống thấm tường là công việc quan trọng không kém so với chống thấm sàn. Tường bị thấm không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn làm giảm tuổi thọ của công trình và gây mất vệ sinh môi trường sống.
Chống thấm tường trong nhà và ngoài trời
Việc chống thấm tường cần được tiếp cận khác nhau tùy thuộc vào vị trí của tường:
Sơn chống thấm cho tường trong nhà: Nên chọn các loại sơn có khả năng thở, cho phép hơi ẩm thoát ra ngoài nhưng không cho nước thấm vào. Sơn ART COLOR của Cá Sấu với các thành phần từ thiên nhiên vừa đảm bảo khả năng chống thấm, vừa an toàn cho người sử dụng.
Sơn chống thấm ngoài trời: Đối với tường ngoài trời, cần chọn sơn chống thấm ngoài trời có khả năng chống tia UV, chịu được sự thay đổi nhiệt độ đột ngột và mưa acid. Các sản phẩm như Cá Sấu Roof Shield không chỉ chống thấm hiệu quả mà còn có khả năng phản xạ nhiệt, giúp giảm nhiệt độ bên trong công trình.
Vật liệu keo chống thấm cho tường chịu ảnh hưởng của thời tiết, độ ẩm đặc biệt hiệu quả với các sản phẩm như Cá Sấu Elastic Shield. Loại keo này có khả năng đàn hồi cao, có thể phủ vết nứt lên đến 2mm, đặc biệt phù hợp cho tường ngoài trời thường xuyên co giãn do thay đổi nhiệt độ.
Các bước thi công chống thấm tường
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm tường lâu dài, quy trình thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật:
- Làm sạch bề mặt tường: Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, vôi vữa cũ. Đối với tường mới xây, cần đợi vữa khô hoàn toàn (thường 28 ngày) trước khi thi công chống thấm.
- Xử lý vết nứt: Các vết nứt cần được mở rộng, làm sạch và trám bằng vật liệu đàn hồi phù hợp như Cá Sấu Acrylic Sealant Gator hoặc Cá Sấu Poly-U Seal tùy thuộc vào vị trí tường.
- Lựa chọn loại sơn và keo phù hợp: Tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của tường mà lựa chọn vật liệu phù hợp. Đối với tường ngoài trời, nên sử dụng các sản phẩm chuyên dụng như Cá Sấu Elastic Shield.
- Thi công lớp lót: Lớp lót giúp tăng độ bám dính của vật liệu chống thấm với bề mặt tường, đặc biệt quan trọng với tường cũ hoặc tường có độ bám dính kém.
- Thi công lớp chống thấm chính: Quét hoặc phun vật liệu chống thấm theo 2-3 lớp vuông góc nhau để đảm bảo phủ kín toàn bộ bề mặt.
Quy trình xử lý dột tại các vị trí khác nhau
Xử lý dột mái, sân thượng:
- Làm sạch bề mặt, loại bỏ lớp chống thấm cũ bị hư hỏng.
- Xử lý các vết nứt, khe hở bằng vật liệu đàn hồi phù hợp.
- Thi công lớp chống thấm mới bằng vật liệu như Cá Sấu Roof Shield hoặc Cá Sấu Flex 2K.
- Bảo vệ lớp chống thấm bằng lớp vữa bảo vệ hoặc gạch lát (tùy vị trí).
- Loại bỏ lớp sơn cũ, làm sạch bề mặt.
- Trám các vết nứt bằng keo trám khe phù hợp.
- Quét 2-3 lớp sơn chống thấm ngoài trời như Cá Sấu Elastic Shield.
- Hoàn thiện bằng lớp sơn trang trí bền màu, chống UV.
- Tháo bỏ lớp gạch ốp lát (nếu có).
- Làm sạch bề mặt, xử lý các mối nối, góc tường bằng băng cản nước.
- Thi công lớp chống thấm nhà vệ sinh bằng Cá Sấu Flex Shield hoặc Cá Sấu Ecoshield.
- Thi công lớp vữa bảo vệ trước khi ốp lát lại.
Việc sử dụng hoá chất chống thấm và phụ gia đòi hỏi sự hiểu biết về đặc tính sản phẩm, quy trình thi công và các biện pháp an toàn cần thiết để đạt hiệu quả tối ưu.
Xử lý chống thấm trong các trường hợp đặc biệt đòi hỏi sự am hiểu về nguyên nhân gây thấm, lựa chọn vật liệu phù hợp và tuân thủ quy trình thi công chuẩn. Dù là chống thấm sân thượng, chống thấm nhà vệ sinh hay chống thấm tường, việc tiếp cận một cách khoa học và sử dụng các sản phẩm chất lượng cao như các giải pháp từ Jorakay sẽ giúp đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Bạn đang cần tư vấn thêm về giải pháp chống thấm cho công trình của mình? Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp từ đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm của Jorakay!
Vận hành bởi Trương Anh Vũ® 
Trung Nghĩa, Hòa Ninh, Hòa Vang, Tp Đà Nẵng, Việt Nam 
