thue nha xuong phuong ho nai dong nai

[nguyen thnk]

Thị trường cho thuê bất động sản KCN Đồng Nai đến năm 2030 – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư và doanh nghiệp sản xuất
Đồng Nai từ lâu đã được xem là thủ phủ công nghiệp của miền Nam, nơi hội tụ hàng loạt khu công nghiệp lớn, hạ tầng giao thông đồng bộ và dòng vốn FDI tăng trưởng mạnh mẽ qua từng năm.
Trong bối cảnh doanh nghiệp toàn cầu dịch chuyển sản xuất về Việt Nam, thị trường cho thuê bất động sản KCN Đồng Nai đang bước vào chu kỳ phát triển mới với nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi, đất công nghiệp và logistics tăng cao chưa từng có.
Từ nay đến năm 2030, Đồng Nai được dự báo tiếp tục là điểm nóng đầu tư nhờ lợi thế sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc liên vùng và quỹ đất công nghiệp lớn. Đây chính là thời điểm vàng để doanh nghiệp và nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội thuê – mở rộng – tích lũy tài sản công nghiệp tại khu vực chiến lược này.

Cho thuê bất động sản khu công nghiệp Đồng Nai
Hiện nay, Đồng Nai sở hữu hơn 30 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích hàng nghìn hecta, tập trung tại: Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Thống Nhất
Các khu công nghiệp tiêu biểu gồm: Amata, Biên Hòa 1 – 2, Long Thành, Nhơn Trạch 1–6, Giang Điền, Lộc An – Bình Sơn, An Phước…
Nhờ lợi thế vị trí tiếp giáp TP.HCM và Bình Dương, Đồng Nai trở thành lựa chọn ưu tiên của doanh nghiệp khi cần:
Thuê nhà xưởng sản xuất
Thuê kho logistics – kho lạnh
Thuê đất công nghiệp xây nhà máy
Thuê xưởng xây sẵn – nhà kho tiêu chuẩn
Tỷ lệ lấp đầy tại nhiều KCN luôn duy trì ở mức cao, cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường cho thuê bất động sản công nghiệp Đồng Nai.

Vì sao Đồng Nai là điểm nóng thuê nhà xưởng, kho bãi đến 2030?
1. Vị trí chiến lược – trung tâm logistics miền Nam
Đồng Nai được xem là “giao điểm vàng” của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: Cách TP.HCM 20–30 phút, Gần cảng Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải, Sân bay quốc tế Long Thành đang xây dựng, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Nhờ vậy, doanh nghiệp thuê xưởng tại Đồng Nai có thể tiết kiệm chi phí vận chuyển, tối ưu chuỗi cung ứng và rút ngắn thời gian giao hàng.
2. Quỹ đất công nghiệp lớn – giá thuê cạnh tranh
So với TP.HCM và Bình Dương, giá thuê nhà xưởng và đất công nghiệp tại Đồng Nai vẫn còn hợp lý, trong khi hạ tầng tương đương.
Điều này giúp doanh nghiệp: Giảm chi phí đầu tư ban đầu, Dễ mở rộng quy mô sản xuất, Thuê diện tích lớn với giá tốt hơn
Dự báo đến 2030, khi sân bay Long Thành hoàn thiện, giá thuê sẽ tăng mạnh. Vì vậy, thuê sớm – giữ vị trí đẹp là chiến lược thông minh.
3. Hạ tầng khu công nghiệp hiện đại
Các KCN tại Đồng Nai được đầu tư đồng bộ: Điện 3 pha ổn định. Hệ thống cấp thoát nước công suất lớn, Xử lý nước thải tập trung, Đường nội khu rộng cho xe container, PCCC đạt chuẩn, Internet – viễn thông tốc độ cao